ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Rynek magazynowy - III kwartał 2014 roku

Colliers International podsumował III kwartał na rynku powierzchni magazynowych. Wśród analizowanych miast i regionów znalazły się m.in.: Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Trójmiasto, Szczecin, Górny Śląsk, Łódź, Toruń, Bydgoszcz.


Rynek magazynowy - III kw. 2014


Rynek magazynowy w Polsce wciąż rozwija się bardzo dynamicznie. W III kwartale tego roku nowa podaż osiągnęła rekordowy poziom blisko 400 tys. mkw. Dla porównania w pierwszym półroczu było to ok. 327 tys. mkw. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej osiągnęły na koniec września poziom blisko 8,5 mln mkw.


Co istotne, poza wysoką podażą odnotowano również dużą aktywność najemców. W analizowanym okresie podpisano umowy na łączną powierzchnię ponad 0,5 mln mkw. To spowodowało, że na większości rynków spadł współczynnik pustostanów. Na koniec września 2014 roku był on na poziomie 7,7 proc. Dla porównania na koniec II kwartału wynosił on 8,8 proc. Stawki czynszu na większości głównych rynków magazynowych w Polsce pozostały na stabilnym poziomie.


W Warszawie (w zależności od strefy) stawki wahają się od 2,00 do 5,00 euro za mkw. miesięcznie. W regionie Polski Centralnej czynsze wynoszą od 1,90 do 2,90 euro za mkw. miesięcznie. W Poznaniu jest to 2,20 do 2,90 euro; na Górnym Śląsku 2,00 do 3,00 euro; w Krakowie 3,70 do 4,60 euro; we Wrocławiu 2,70 do 3,20; w Trójmieście 2,80 do 3,50; w Toruniu i Bydgoszczy 2,40 do 2,80; w Szczecinie 2,80 do 3,50 euro za mkw. miesięcznie.


Analitycy Colliers odnotowują wzrost zainteresowania inwestycjami magazynowymi w mniejszych regionach, gdzie dotychczas brakowało nowoczesnych obiektów magazynowych (np. Rzeszów, Lublin, Szczecin). Rośnie również popyt na lokalizacje w zachodniej Polsce, a konkretnie na mniejsze miejscowości, w których łatwiej jest pozyskać pracowników niż w dużych miastach takich, jak Poznań czy Wrocław.


Z danych Colliers wynika, że największym zainteresowaniem cieszą się tereny przy głównych arteriach drogowych – chodzi o autostrady A1, A2, A4 oraz drogi ekspresowe w pobliżu Warszawy, Łodzi, Poznania, Wrocławia i Katowic.


Zobacz raport: Rynek magazynowy - III kw. 2014


Źródło: Colliers International

03.11.2014


Tagi: magazyny, centra logistyczne, raport


WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Znamy już najpiękniejsze obiekty architektoniczne Wrocławia oddane do użytku w 2017 roku...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

KOWR WE WROCŁAWIU - NOWE OFERTY!

KOWR O/Wrocław prezentuje nieruchomości zabytkowe i grunty inwestycyjne, na które...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...

KINNARPS - MEBLE

foto

Kinnarps Polska uruchamia wyprzedaż mebli biurowych poprzez sklep internetowy...

ZAINTERESOWANY? WEŹ UDZIAŁ!

foto

Firmy wierzą w swoje biura, na co wskazuje odnotowana w ostatnich dniach liczba zgłoszeń do konkursu...