ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Główne ulice handlowe na świecie 2014

Z opublikowanego dziś na targach MAPIC we francuskim Cannes flagowego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield Main Streets Across the World (Główne ulice handlowe na świecie) wynika, że Górna Piąta Aleja w Nowym Jorku została najdroższą lokalizacją handlową świata wyprzedzając pod tym względem dzielnicę Causeway Bay w Hongkongu.



W okresie ostatnich 12 miesięcy do września 2014 r. czynsze za najlepsze powierzchnie handlowe w skali globalnej wzrosły średnio o 2,4%, co świadczy o utrzymującym się trendzie wzrostowym. Czynsze rosną jednak wolniej niż rok wcześniej. Na niektórych rynkach zaznaczył się wpływ zmiennej i dość niskiej dynamiki aktywności gospodarczej, a na innych – zmiany strukturalne. Jednak pomimo wolniejszego tempa wzrostu, czynsze wzrosły lub utrzymały się na stabilnym poziomie w ciągu roku w 277 spośród 330 lokalizacji uwzględnionych w badaniu.


W tegorocznym rankingu najdroższych ulic handlowych świata odnotowano duże zmiany. Czynsze przy Górnej Piątej Alei w Nowym Jorku wzrosły do rekordowego poziomu 3500 USD za st. kw. rocznie (29 822 EUR za mkw. rocznie), dzięki czemu lokalizacja ta przesunęła się na pierwsze miejsce zestawienia. Natomiast czynsze w dzielnicy Causeway Bay w Hongkongu spadły o 6,8%.


John Strachan, dyrektor działu powierzchni handlowych na świecie w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: - Nowy Jork ponownie i pierwszy raz od 2011 r. został najdroższą lokalizacją handlową świata, a czynsze przy Górnej Piątej Alei wzrosły do najwyższego poziomu w historii. Czynsze w miastach z dużymi węzłami komunikacyjnymi nadal rosną, ponieważ znane marki rywalizują w nich o najbardziej prestiżowe adresy.



Na trzecim miejscu rankingu uplasowały się ponownie Pola Elizejskie w Paryżu i to pomimo braku wzrostu czynszów, które w ubiegłym roku wzrosły aż o 40%. Natomiast na czwartej pozycji znalazła się ulica New Bond Street w Londynie ze wzrostem czynszów o 4,2%. Pierwszą piątkę zamyka Pitt Street Mall w Sydney, która awansowała o trzy miejsca za sprawą wzrostu stawek czynszowych o 25%, wynikającego z wynajęcia w ostatnich sześciu miesiącach dużych lokali przez kilka międzynarodowych sieci handlowych. Największy wzrost czynszów w najlepszych lokalizacjach handlowych odnotowano ponownie w Ameryce Północnej i Południowej, gdzie wzrosły o 5,8%, czyli o tyle samo, co w latach 2012/2013. Główny udział miały w tym Stany Zjednoczone i Meksyk, natomiast czynnikiem hamującym wzrost w regionie była Brazylia.


Mniejszy wzrost (3,6%) odnotowano w regionie Azji i Pacyfiku, gdzie na dotychczas szybko rozwijający się rynek Hongkongu negatywnie wpłynął spadek wydatków konsumpcyjnych i wolniejszy rozwój turystyki.


Sytuacja na rynku najmu w regionie EMEA poprawiła się, o czym świadczy stabilizacja na rynkach, na których wcześniej obserwowano duże spadki czynszów. Jednak na słaby wzrost w skali całego regionu (1,3%) wpłynęły znaczne spadki na Bliskim Wschodzie. W Europie wzrost czynszów za najlepsze powierzchnie (2,3%) był zbliżony do odnotowanego w latach 2012/2013.


Raport, który powszechnie uważa się za barometr rynku nieruchomości handlowych na świecie, prezentuje ranking 330 najdroższych lokalizacji handlowych w 65 krajach.


Firma Cushman & Wakefield na bieżąco monitoruje i analizuje rozwój sektora handlu detalicznego oraz trendy na całym świecie, aby jej klienci mogli najlepiej wykorzystać zmiany zachodzące w tej branży.


Zobacz raport: Main Streets Across the World 2014


Źródło: Cushman & Wakefield

19.11.2014


Tagi: ulice handlowe, sklepy, czynsze, raport


SPOTKANIA BIZNESOWE

ZAINWESTUJ W KATOWICACH!

foto

GK Mostostal Zabrze oferuje nieruchomość w Katowicach przy ul. Lwowskiej 38...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

KOWR WE WROCŁAWIU - NOWE OFERTY!

KOWR O/Wrocław prezentuje nieruchomości zabytkowe i grunty inwestycyjne, na które...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...

KINNARPS - MEBLE

foto

Zapraszamy do warszawskiego showroomu Kinnarps w nowej odsłonie. Zaktualizowana...

ZAINTERESOWANY? WEŹ UDZIAŁ!

foto

Firmy wierzą w swoje biura, na co wskazuje odnotowana w ostatnich dniach liczba zgłoszeń do konkursu...