ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Wrocław, Poznań i Trójmiasto najbardziej nasycone centrami handlowymi

wykres


Aglomeracja wrocławska z największym nasyceniem powierzchnią centrów handlowych wśród polskich aglomeracji. W których regionach Polski nasycenie powierzchnią komercyjną rośnie, a gdzie jest najwyższy wskaźnik pustostanów? Polska Rada Centrów Handlowych, we współpracy z ekspertami, podsumowała miniony rok w branży w raporcie PRCH Retail Research Forum.


Nasycenie powierzchnią centrów handlowych

Wśród największych skupisk miejskich w Polsce, najwyższe średnie nasycenie powierzchnią centrów handlowych ma aglomeracja wrocławska (948 m kw. na 1000 mieszkańców). Na drugim miejscu plasuje się aglomeracja poznańska (891 m kw.), a na trzecim – trójmiejska (732 m kw.). Aglomeracja warszawska notuje wyraźnie niższą liczbę metrów kwadratowych przestrzeni komercyjnych przypadających na 1000 mieszkańców (623 m kw.). Nasycenie w aglomeracjach katowickiej, krakowskiej, łódzkiej i szczecińskiej występuje na dość podobnym poziomie – w granicach od 540 do 581 m kw./1000 mieszkańców.


wykres


Ogólne nasycenie powierzchnią centrów handlowych w Polsce wyniosło w 2017 roku 306 m kw. na 1000 mieszkańców, czyli wzrosło o 8 m kw. w porównaniu do 2016 r. Ze względu na trwające budowy obiektów wskaźnik ten stale rośnie. Najwięcej nowej powierzchni komercyjnej przybyło w aglomeracjach, stanowiąc 61% całorocznej podaży. To efekt otwarcia nowych centrów, m.in. Galerii Północnej w Warszawie, Wroclavii we Wrocławiu i Serenady w Krakowie. Jednak w przeliczeniu liczby metrów kwadratowych powierzchni przypadającej na 1000 mieszkańców, widoczniejszy wzrost nastąpił w dużych miastach (200 – 400 tys. mieszkańców).


– W Polsce z roku na rok przybywa nowych obiektów komercyjnych. Stale rośnie podaż, ale co ciekawe jednocześnie także potencjał nabywczy. Centra przestają być jedynie obiektami handlowymi, a tworzą lub rozbudowują ofertę rekreacyjno-wypoczynkową i gastronomiczną z myślą o nowej generacji odwiedzających – mówi Anna Zachara Widła, Research & Education Manager, Polska Rada Centrów Handlowych.


Najwyższy potencjał nabywczy obserwujemy nadal w aglomeracjach. Oprócz tych nadal perspektywicznych z punktu widzenia nasycenia, takich jak Warszawa, Konurbacja Katowicka czy Szczecin, należy do nich również Wrocław i Poznań – wysoki poziom nasycenia powierzchnią, ale jednocześnie rosnący potencjał nabywczy.


Wskaźnik pustostanów

Na koniec 2017 r. wskaźnik pustostanów w obiektach handlowych w Polsce wyniósł 4%. Wynik w głównej mierze jest efektem zamykania sklepów wielkopowierzchniowych Praktiker i zwalniania lokali przez Jatomi Fitness. Uwalniane powierzchnie systematycznie wchłaniane są przez nowych najemców, co ogranicza skalę potencjalnego wzrostu obszaru pustostanów. W głównych skupiskach miejskich, najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej odnotowano w aglomeracji warszawskiej i wrocławskiej – 2,9%, natomiast największy w katowickiej (5,8%) oraz poznańskiej (5,3%). Wyraźny wzrost wskaźnika pustostanów zarejestrowano w Trójmieście oraz Poznaniu. W mniejszych miejscowościach najlepszy wynik osiągnął Toruń (1,7%). W Częstochowie wskaźnik wyniósł 6,6%, a w Radomiu aż 8,5%.


wykres


Raport PRCH Retail Research Forum przygotowała Polska Rada Centrów Handlowych we współpracy z ekspertami z Knight Frank, Savills, BNP Paribas Real Estate, Metro Properties oraz GfK.


Źródło: PRCH

18.04.2018


Tagi: centra handlowe, miasta, nasycenie


SPOTKANIA BIZNESOWE

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Znamy już najpiękniejsze obiekty architektoniczne Wrocławia oddane do użytku w 2017 roku...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...

KINNARPS - MEBLE

foto

Kinnarps Polska uruchamia wyprzedaż mebli biurowych poprzez sklep internetowy...

ZAINTERESOWANY? WEŹ UDZIAŁ!