ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie, I połowa 2018 roku

wykres


W najnowszym raporcie „Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie, I połowa 2018 roku” Cresa szacuje, że zasoby biurowe na krakowskim rynku wzrosły w ciągu ostatniego roku o 17 proc. i wynoszą obecnie 1,16 mln mkw., co pozwala stolicy Małopolski utrzymać pierwsze miejsce wśród miast regionalnych.


Zobacz raport: Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie - I połowa 2018 roku


Łączny wolumen transakcji najmu wyniósł w pierwszej połowie 2018 roku 77,2 tys. mkw. i był niższy niż przed rokiem o 21%. Większość stanowiły nowe umowy (58,3%). Najbardziej znaczącymi transakcjami było wynajęcie przez State Street prawie 9 tys. mkw. w biurowcu .BIG, renegocjacja umowy na 8,5 tys. mkw. przez BGŻ BNP PARIBAS w Avatarze oraz wynajęcie przez Narodowe Centrum Nauki prawie 5,5 tys. mkw. w biurowcu Moon Office.


- Potencjał ekonomiczny i naukowy Krakowa w dalszym ciągu przyciąga firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu, dzięki czemu stolica Małopolski jest jednym z głównych liderów pod tym względem w Europie. Jednocześnie wysoka aktywność deweloperów sprawia, że czynsze za powierzchnie biurowe utrzymują się na stabilnym poziomie, a najemcy mają coraz większy wybór atrakcyjnych powierzchni. Cechy urbanistyczne Krakowa sprawiają jednak, że zabudowa biurowa miasta ma charakter rozproszony, a większość biurowców zlokalizowana jest przy drogach dwupasmowych – mówi Karolina Słysz, Koordynator Rozwoju Biznesu w krakowskim biurze Cresa Polska.


W pierwszych sześciu miesiącach br. oddano do użytku dziewięć projektów o łącznej powierzchni prawie 60.000 mkw., w tym m.in.: O3 Business Campus III (19.200 mkw., Echo Investment), High5ive 1 (11.300 mkw., Skanska) oraz High5ive 2 (9.300 mkw., Skanska).


W ostatnich pięciu latach obserwujemy systematyczny wzrost wskaźnika powierzchni niewynajętej, który wynosi obecnie 9,3%. Czynsze wywoławcze w budynkach w centrum Krakowa wynoszą 13-14,5 euro za mkw. miesięcznie, natomiast poza centrum – 10-14 euro.


- W pierwszym półroczu 2018 r. absorpcja osiągnęła poziom prawie 60.000 mkw. i była wyższa o ponad 6% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Wskaźnik nastrojów na rynku najmu w Polsce wzrósł o 33 pkt. rok do roku i wynosi obecnie 24 pkt., co pozwala prognozować dalszy dynamiczny rozwój krakowskiego rynku biurowego – mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.


Zobacz raport: Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie - I połowa 2018 roku


Źródło: Cresa Polska

03.09.2018


Tagi: rynek biurowy, Kraków


WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Z przyjemnością informujemy, że nasz najemca, firma Talex S.A. oraz zarządzający...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...

KINNARPS - MEBLE

foto

Pod hasłem „OTWARCI NA ZMIANY” (OPEN FOR CHANGE) na tegorocznych targach Orgatec Kinnarps przedstawił...

GALA PRZEMYSŁOWA

foto

Największe i najbardziej prestiżowe wydarzenie sektora TSL i produkcji w Polsce...