ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

2018 rokiem biur i magazynów

foto

Kondycja polskiego rynku nieruchomości komercyjnych jest najlepsza w historii, o czym świadczy rekordowy wolumen aktywności inwestycyjnej. W 2018 roku przekroczył on 7 miliardów euro. Rekordy popularności biją przede wszystkim nieruchomości biurowe (blisko 2,6 mld euro w 2018 roku) i magazynowe (blisko 1,9 mld euro w 2018 roku).


Zgodnie z prognozami międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, rok 2018 był rekordowym pod względem wartości transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Wolumen transakcji przekroczył poziom 7 miliardów Euro i był najwyższy w historii polskiego rynku. Najwyższe historyczne wolumeny odnotowano w sektorze nieruchomości magazynowych (blisko 1,9 miliarda Euro) oraz biurowych (blisko 2,6 miliarda Euro). W przypadku nieruchomości handlowych, wartość transakcji zbliżyła się do rekordowego poziomu z 2006 roku osiągając poziom 2,5 miliarda Euro.


W porównaniu do roku 2017, największy wzrost aktywności inwestycyjnej o blisko 88% zaobserwowano w sektorze nieruchomości biurowych, które stanowiły 37% łącznego wolumenu w 2018 roku. Drugim najdynamiczniej rosnącym sektorem były nieruchomości magazynowe, w przypadku których wzrost wartości transakcji wyniósł 72%. Łączna powierzchnia obiektów magazynowych, które zmieniły właściciela w 2018 roku to ponad 3,2 miliona mkw., czyli 20% całkowitej podaży powierzchni przemysłowych w Polsce. Dynamika w sektorze handlowym wyniosła 33% przekładając się na 36%-owy udział tego sektora w łącznej wartości transakcji zanotowanych w 2018 roku. Zrealizowane transakcje ustaliły nowe rekordowo niskie stopy kapitalizacji: odpowiednio 4,75% w przypadku biur oraz poniżej 4,5% w sektorze handlowym dla najlepszych obiektów w Warszawie.


W 2019 roku oczekujemy niesłabnącego zainteresowania inwestorów nieruchomościami magazynowymi i biurowymi, a w drugiej połowie roku – zwiększonej aktywności inwestycyjnej w segmencie centrów handlowych.


Autor: Jakub Budych, Starszy konsultant w dziale rynków kapitałowych


Źródło: Cushman & Wakefield

17.01.2019


Tagi: nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, transakcje


SPOTKANIA BIZNESOWE

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

W naszym kraju zdecydowanie dominują mikrofirmy. Ich udział w strukturze wszystkich przedsiębiorstw wynosi aż 96%...

NIERUCHOMOŚCI - FIRMA DORADCZA

giełda

Na stronie Industrial.pl ­udostępniono pierwszy w Polsce Kalkulator Specjalnych Stref...


giełda

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) jest wiodącą na świecie firmą doradczą świadczącą usługi na rynku nieruchomości...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Komfort rodziców, zadowolenie maluchów, a przede wszystkim kształtowanie kultury spożywania rodzinnych...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


KINNARPS - MEBLE

giełda

Nokia postanowiła stworzyć miejsce, w którym mogą spotkać się start-upy, innowatorzy oraz pasjonaci nowych technologii...

ZAREJESTRUJ SIĘ !!!

foto

16 października w Narodowym Forum Muzyki we Wrocławiu odbędą się Dni Dewelopera...

IntraLog Poland 2020