ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Partnerzy Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Centra handlowe na Górnym Śląsku - I połowa. 2014

Colliers International podsumował sytuację na rynku centrów handlowych na Górnym Śląsku w raporcie Centra handlowe na Górnym Śląsku - I połowa. 2014.


W konurbacji katowickiej zlokalizowanych jest 41 centrów handlowych o łącznej powierzchni 1,1 mln mkw. GLA. Współczynnik pustostanów utrzymuje się na poziomie 4% i jest niższy niż np. we Wrocławiu, Poznaniu czy Krakowie. – wynika z publikacji firmy Colliers International „Centra handlowe na Górnym Śląsku I poł. 2014”.


– Nasycenie powierzchnią handlową na Górnym Śląsku wynosi obecnie 493 mkw. na 1 tys. mieszkańców i jest najniższe wśród ośmiu największych aglomeracji w kraju. Nie oznacza to jednak niedoboru podaży. Konurbacja katowicka to dość rozproszony rynek handlowy z dwoma głównymi ośrodkami (Katowice i Gliwice), w których koncentruje się znaczna ilość powierzchni – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.


Na Górnym Śląsku dominują tradycyjne centra handlowe (89%), 9 % stanowią parki handlowe, a 2 % centra wyprzedażowe. Główną grupę najemców istniejących centrów handlowych konurbacji katowickiej stanowią firmy z sektora mody (25 proc.) i usług (15 proc.). Największą ilość sklepów posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz punkty operatorów GSM. Najczęściej spotykane sieci w centrach handlowych to między innymi: Reserved, Orsay, House, Cropp Town, Triumph, Sephora, Rossmann, Vision Express, Deichamnn, CCC czyApart.


– Warte podkreślenia jest to, że zainteresowanie inwestorów regionem nie słabnie. Aktualnie realizowane są obiekty w Katowicach (Supersam), Jaworznie (Galeria Galena) oraz Piekarach Śląskich (Marcredo Center). Na zaawansowanym etapie planowania są obiekty handlowe Gemini Park Tychy i Galeria Knurów. W starszych obiektach handlowych obserwujemy renegocjacje umów najmu i wymiany najemców – dodaje Katarzyna Michnikowska.


Górnośląski rynek centrów handlowych zaczął się rozwijać w połowie lat 90-tych. Wtedy powstały centra handlowe M1 w Czeladzi i Bytomiu. Pierwsze centrum wyprzedażowe Fashion House Sosnowiec powstało w 2004 roku, a w 2005 roku w Katowicach zbudowano największe centrum handlowe na Górnym Śląsku – Silesia City Center. W zeszłym roku do użytku oddano Galerię Katowicką i kompleks Europa Centralna w Gliwicach. Najwyższe stawki czynszu notowane są w Katowicach i sięgają 47– 49 euro za mkw. miesięcznie.


Więcej informacji w raporcie Colliers International: Centra handlowe na Górnym Śląsku - I połowa. 2014


Źródło: Colliers International

28.08.2014


Tagi: nieruchomości komercyjne, centra handlowe, raport


WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Znamy już najpiękniejsze obiekty architektoniczne Wrocławia oddane do użytku w 2017 roku...

WROCŁAW - BIURA KLASY A NA SPRZEDAŻ

foto

Na sprzedaż nowoczesne biura klasy A w nowopowstającym biurowcu SQ Business...

PLATFORMA ZAKUPOWA - ZOBACZ I SKORZYSTAJ!

giełda

Łączymy sprzedających i kupujących na wspólnej...

KOWR WE WROCŁAWIU - NOWE OFERTY!

KOWR O/Wrocław prezentuje nieruchomości zabytkowe i grunty inwestycyjne, na które...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

WCL oferuje do wynajęcia obiekt magazynowy o pow. 1650 m2 z 12 bramami...

KINNARPS - MEBLE

foto

Kinnarps Polska uruchamia wyprzedaż mebli biurowych poprzez sklep internetowy...

ZAINTERESOWANY? WEŹ UDZIAŁ!

foto

Firmy wierzą w swoje biura, na co wskazuje odnotowana w ostatnich dniach liczba zgłoszeń do konkursu...