ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Polityka prywatności Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Rynek magazynowy - I połowa 2016 roku

wykres


W I połowie 2016 r. poziom podaży powierzchni magazynowej wyniósł blisko 660 tys. mkw., co oznacza 35 proc. wzrost względem roku ubiegłego. Z kolei wolumen transakcji w analizowanym okresie przekroczył 1,4 mln mkw. wynajętej powierzchni magazynowej i był wyższy o 8 proc. od poziomu popytu odnotowanego w I połowie 2015 r.oku. Współczynnik pustostanów dla rynku powierzchni magazynowych klasy A ukształtował się na poziomie 5,3 proc. – wynika z raportu Colliers International „Market Insights | Rynek magazynowy I połowa 2016 r.”.


Rynek magazynowy I połowa 2016 roku


W miesiącach styczeń – czerwiec bieżącego roku na polskim rynku magazynowym najwyższy poziom podaży został zaobserwowany w Warszawie, Strefa II (144 tys. mkw.). Wysoką aktywnością deweloperów cieszył się również rynek poznański (122 tys. mkw.) oraz region polski centralnej (115 tys. mkw.). Pozostałe rynki regionalne odnotowały znacznie mniejsze przyrosty nowej powierzchni magazynowej (do 86 tys. mkw. na rynku śląskim).


Do największych obiektów magazynowych ukończonych w ciągu minionych dwóch kwartałów należą m.in.: cztery projekty dostarczone przez Panattoni, w tym w Strykowie (60 tys. mkw.), Poznaniu (31,4 tys. mkw.), Pruszkowie (30,7 tys. mkw.) i Łodzi (30,1 tys. mkw.), jak również magazyn wybudowany w ramach Centrum Logistyczno-Inwestycyjnego w Poznaniu (31,4 tys. mkw.) oraz obiekt typu BTS (29,5 tys. mkw.) w parku logistycznym Hillwood Wrocław 3.


– W całej Polsce na koniec II kw. 2016 r. w budowie pozostawało 856 tys. mkw. powierzchni magazynowej, z czego ok. 60 proc. zostało już wynajęte. Największy udział w tworzeniu popytu w pierwszym półroczu mieli najemcy z sektora logistycznego. W najbliższym czasie spodziewamy się, że mniejsze rynki magazynowe będą przyciągały kolejnych najemców, tym samym podnosząc swoją pozycję na logistycznej mapie Polski – komentuje Tomasz Kasperowicz, partner i dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers International.


W I poł. 2016 r. nowe umowy stanowiły 59 proc. sfinalizowanych transakcji, w tym 15 proc. przypadło na powierzchnie typu BTS, renegocjacje objęły 38 proc. wszystkich umów.


Na koniec czerwca 2016 r. na analizowanych rynkach krajowych niewynajęte pozostawało 563 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Aktualnie najwięcej niewynajętej powierzchni odnotowano na rynku warszawskim, gdzie średni współczynnik wolnych powierzchni sięgnął 8,4 proc. Z kolei najniższy poziom wskaźnika pustostanów występuje w Szczecinie, Toruniu i Bydgoszczy, a w Krakowie wszystkie istniejące powierzchnie magazynowe były wynajęte.


Więcej informacji w raporcie Rynek magazynowy - I połowa 2016 roku


Źródło: Colliers International

25.07.2016


Tagi: rynek magazynowy, raport


SPOTKANIA BIZNESOWE

ZARZĄDZANIE ZADANIAMI - APLIKACJA

giełda

PlanRadar wchodzi na polski rynek. Aplikacja pozwala na zdalne, a jednocześnie...

BIK PARK WROCŁAW I

giełda

Najnowsza inwestycja Biura Inwestycji Kapitałowych wchodzi w ostatni etap realizacji...

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

giełda

Coraz intensywniejsza rozbudowa miast, potrzeba bezproblemowego...

NIERUCHOMOŚCI - FIRMA DORADCZA

giełda

Na stronie Industrial.pl ­udostępniono pierwszy w Polsce Kalkulator Specjalnych Stref...


giełda

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) jest wiodącą na świecie firmą doradczą świadczącą usługi na rynku nieruchomości...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


KINNARPS - MEBLE

foto

Zadanie, które Galderma Polska powierzyła firmie Kinnarps dotyczyło zaprojektowania...