ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Polityka prywatności Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

IT i finanse wybierają Trójmiasto. W tym roku przybędzie niemal 67,8 tys. mkw. nowych biur

wykres


W Trójmieście z roku na rok przybywa nowej przestrzeni do pracy, która szybko znajduje swoich najemców. Koronawirus nie spowolnił intensywnego rozwoju tego rynku. Tylko w tym roku w mieście przybędzie w sumie niemal 68 tys. mkw. nowych biur, z czego ponad 60 tys. mkw. już zostało oddanych do użytku. Wciąż najszybciej rozwija się gdańska Oliwa, ale na prowadzenie powoli zaczyna wychodzić tzw. Młode Miasto, które przyciąga inwestycje dobrą lokalizacją. W trójmiejskich biurowcach najłatwiej znaleźć firmy z branż IT i finanse.


- Mimo, że zapotrzebowanie na biura w Trójmieście jest cały czas wysokie, to ilość wolnej przestrzeni nieco wzrosła. Największym zainteresowaniem cieszą się lokalizacje wzdłuż trasy Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Alei Grunwaldzkiej. Dotychczas najszybciej rozwijała się gdańska Oliwa, położona w geograficznym centrum aglomeracji. Widzimy jednak, że przyszłość trójmiejskiego rynku biurowego należy obecnie do tzw. Młodego Miasta, które znajduje się bliżej tradycyjnego centrum Gdańska oraz do dzielnicy Wrzeszcz. Tradycyjnie rozwija się też rejon Łużyckiej w Gdyni i jej bliskiego sąsiedztwa w postacie Kolei Metropolitarnej, kolejki SKM oraz centrum handlowego Riviera – mówi Mariusz Wiśniewski, Dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych CBRE oraz szef oddziału CBRE w Trójmieście.


Biura nad morzem rosną stabilnie

Obecnie w Trójmieście znajduje się blisko 900 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej, z czego puste jest 9,42%. Tylko od początku tego roku przybyło ponad 60 tys. nowej powierzchni, a w planach do końca 2021 roku aż 126 tys. mkw. Łącznie w budowie pozostaje niemal 140 tys. mkw., a 2021 roku będzie rekordowy pod względem oddania nowej powierzchni biurowej i pobije rekord z 2015 roku, kiedy to oddano 86 tys. mkw.


Informatycy i finansiści wynajmują w Trójmieście

W biurowcach w Gdańsku, Gdyni i Sopocie dominują przede wszystkim firmy z branż IT i finansów.


- Trójmiasto jest kojarzone przede wszystkim z rozwojem oprogramowania oraz z centrami badań i rozwoju. Wiele dużych firm informatycznych jest związanych z tym rynkiem biurowym już od lat, a cały czas pojawiają się kolejne – mówi Mariusz Wiśniewski z CBRE.


Wśród nowych najemców największym zainteresowaniem cieszą się nowoczesne budynki Wave, Garnizon, Alchemia i Olivia Business Centre w Gdańsku oraz 3T Gdyni. Wszystkie obok wysokiej jakości rozwiązań i komfortu, jaki dają wynajmującym, mogą pochwalić się certyfikatami zaświadczającymi o przyjazności dla środowiska.


Źródło: CBRE

16.11.2020


Tagi: rynek biurowy, Trójmiasto


BIURA DO WYNAJĘCIA W CENTRUM WROCŁAWIA

giełda

West Forum przy ul. Strzegomskiej to kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni biurowej...

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - AGENCJA DORADCZA

giełda

Corees Polska o agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych. W spektrum...

MAGAZYNY, BIURA, GRUNTY - FIRMA DORADCZA

giełda

Polska firma AXI IMMO Group od 11 lat dostarcza zintegrowane rozwiązania na rynku nieruchomości komercyjnych...

ZARZĄDZANIE ZADANIAMI - APLIKACJA

giełda

PlanRadar wchodzi na polski rynek. Aplikacja pozwala na zdalne, a jednocześnie...

BIK PARK WROCŁAW I

giełda

Najnowsza inwestycja Biura Inwestycji Kapitałowych wchodzi w ostatni etap realizacji...

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

giełda

Coraz intensywniejsza rozbudowa miast, potrzeba bezproblemowego...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


KINNARPS - MEBLE

foto

Zadanie, które Galderma Polska powierzyła firmie Kinnarps dotyczyło zaprojektowania...