ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Polityka prywatności Newsletter Reklama O nas
renews.pl
SPOTKANIA BIZNESOWE
 

Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w Ii kwartale 2021 roku

wykres


Potężne odbicie w rodzimej gospodarce widoczne jest też na rynku mieszkaniowym. Na nim także obserwowaliśmy w ostatnich miesiącach wiele zjawisk potwierdzających bardzo dobrą koniunkturę. Przejawiało się to w rosnących cenach mieszkań, rekordowych liczbach dotyczących noworozpoczynanych budów, wartości zawieranych transakcji czy popytu na kredyty.


W wielu przypadkach był to zapowiadany przez nas efekt nadrabiania zaległości z ubiegłego roku. Coraz więcej wskazuje jednak na to, że ten odroczony popyt się wyczerpuje, a więc sytuacja dąży do normalności. Daje nam to szanse, że chwytający wiatr deweloperzy w końcu zaspokoją potrzeby popytu, co w perspektywie kilku kwartałów może uspokoić obserwowane wzrosty cen. Dobrą wiadomością byłoby, gdyby przestały być one dwucyfrowe. Na dłuższą metę negatywnie na stabilność mieszkaniówki wpływałoby bowiem utrzymywanie się sytuacji, w której ceny nieruchomości rosną znacznie szybciej niż wynagrodzenia obywateli.


Cieszyć może też wyraźna poprawa koniunktury na rynku najmu, co bez wątpienia zawdzięczamy planowanemu powrotowi studentów na uczelnie. Z drugiej strony realnym zagrożeniem dla normalizacji sytuacji na rynku mieszkaniowym jest wzmożony popyt na mieszkania w Polsce, za którym stoją zagraniczne fundusze inwestycyjne. Te skupują z i tak już wykupionego rynku całe bloki i osiedla, ograniczając tym samym tak potrzebną dziś ofertę.


Oddajemy w Państwa ręce najnowszą odsłonę indeksu przygotowanego przez HRE Think Tank. W jego ramach monitorujemy 25 kluczowych dla mieszkaniówki wskaźników. Niezmiennie badamy sytuację w 4 głównych obszarach – cen, sektorów bankowego i budownictwa oraz sytuacji gospodarstw domowych. Z dumą oddajemy w Państwa ręce kolejną – czternastą już edycję indeksu HRE Think Tank. Znajdziecie tu Państwo kompleksową ocenę bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz w jego otoczeniu. Zachęcamy też do zapoznania się z prognozami, które na najbliższe kwartały sformułowaliśmy.


W załączonym raporcie omówiono także tematy:

  • Cen mieszkań i prognoz dotyczących dalszych ich zmian,
  • Rządowego programu stymulującego rynek mieszkaniowy,
  • Skali akcji kredytowej,
  • Kondycji gospodarstw domowych,
  • Kondycji sektora budownictwa mieszkaniowego,
  • Sytuacji na rynku najmu,
  • Długoterminowych prognoz dotyczących poziomu stóp procentowych w Polsce

Autor: Michał Cebula, Prezes HRE Think Tank


Więcej informacji w raporcie:

Indeks koniunktury na rynku nieruchomości w Ii kwartale 2021 roku


Źródło: HRE Investments

05.10.2021


Tagi: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, raport


CENTRUM LOGISTYCZNE MOUNTPARK WROCŁAW

foto

Mountpark Logistics rozpoczął inwestycję Mountpark Wrocław...

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - AGENCJA DORADCZA

giełda

Corees Polska o agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych. W spektrum...

BIK PARK WROCŁAW I

foto

BIK rozpoczęło II etap budowy parku logistycznego BIK Park Wrocław. Inwestycja...

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Wrocławski Park Biznesu przy ul. Bierutowskiej uzyskał unikalny kompleks technologiczny...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


KINNARPS - MEBLE

foto

Operator płatności Tpay to polska dynamiczna firma z branży fintechowej, która w nowej siedzibie...

ZARZĄDZANIE ZADANIAMI - APLIKACJA PLAN RADAR

MAGAZYNY, BIURA, GRUNTY - FIRMA DORADCZA

giełda

Polska firma AXI IMMO Group od 11 lat dostarcza zintegrowane rozwiązania na rynku nieruchomości komercyjnych...