7R sprzedaje budynek z portfela City Flex Last Mile Logistics w ramach kompleksu 7R Park Łódź West II
7R sprzedał pierwszy etap 7R Park Łódź West II, projektu logistycznego zlokalizowanego w centralnej Polsce. Nieruchomość została nabyta przez Macquarie Asset Management w imieniu jednego z klientów inwestora, dla którego świadczy usługi zarządzania majątkiem. To już szósta transakcja Macquarie w ramach portfela 7R City Flex Last Mile Logistics, po zawartych od września ubiegłego roku umowach kupna dotyczących obiektów w kluczowych przemysłowych i miejskich lokalizacjach, w tym we Wrocławiu oraz w Gdańsku.
Obiekt 7R nabyty przez Macquarie Asset Management, w imieniu jednego z klientów instytucjonalnych inwestora, został oddany do użytku w lipcu 2021 r. Jest w pełni wynajęty najemcom z branży sanitarnej i medycznej, którzy prowadzą w nim działalność z zakresu lekkiej produkcji, składowania towarów i logistyki. Inwestycja, zlokalizowana w zachodniej części Łodzi, jest dobrze skomunikowana z transportem publicznym i drogowym, w tym z nowo wybudowaną obwodnicą S14. Bliskość autostrad A1 i A2 to kolejny pozytywny aspekt położenia obiektu. Budynek posiada certyfikat BREEAM, który potwierdza zastosowane rozwiązania proekologiczne poprawiające jego efektywność energetyczną.
W ciągu ostatnich 14 miesięcy 7R i Macquarie Asset Management zawarły sześć transakcji o łącznej wartości ponad 63 mln euro. Wszystkie dotyczyły aktywów logistycznych obsługujących operacje ostatniej mili, tzw. Small Business Units (SBU) w najatrakcyjniejszych lokalizacjach miejskich w Polsce.
W procesie sprzedaży deweloperowi 7R doradzał Wolf Theiss, a Macquarie Asset Management wsparli Dentons, CBRE i Sentient.
W ciągu ostatnich dwóch i pół roku 7R zbyło 26 projektów magazynowych, logistycznych i przemysłowych o wartości blisko 400 mln euro. W ciągu najbliższych sześciu miesięcy spółka zamierza sprzedać kolejne aktywa o wartości ponad 200 mln euro.
Macquarie Asset Management jest znaczącym inwestorem w europejskim sektorze nieruchomości, posiadającym portfel obiektów logistycznych o powierzchni 480 000 mkw. w Polsce.
Źródło: 7R SA
23.11.2021
Tagi: City Flex Last Mile Logistics, 7R Park Łódź West II, transakcja, Macquarie
