ReNews.plQBusiness.plKontakt Spotkania biznesowe Polityka cookies Polityka prywatności Newsletter Reklama O nas
renews.pl
konferencja
 

Deweloperzy Mieszkaniowi: Wysokie koszty budowy i osłabienie popytu - raport

wykres


Deweloperzy mieszkaniowi osiągnęli w 2021 bardzo dobre wyniki finansowe. Przy wysokiej dynamice przychodów i kosztów, szybciej rosnące przychody – efekt bardzo dobrej sprzedaży mieszkań, pozwoliły na wypracowanie rekordowego wyniku finansowego netto branży, przekraczającego 3 mld zł. Firmy uzyskały wysokie poziomy rentowności.


W 2021 deweloperzy rozpoczęli budowę 166 tys. mieszkań (+28% r/r) i uzyskali 213 tys. pozwoleń na budowę (+24% r/r). W dalszym ciągu wzrastała aktywność deweloperów poza największymi aglomeracjami. W 1q22 wystąpiły spadki liczby rozpoczynanych mieszkań (-21% r/r) i pozwoleń (-8% r/r), sugerują one ostrożniejszą ocenę perspektyw rynku w kontekście wysokich kosztów budowy i sygnałów słabszego popytu.


Po bardzo dobrych wynikach sprzedaży mieszkań przez giełdowych deweloperów mieszkaniowych w 2021, w 1q22 większość z nich odnotowała znaczący spadek sprzedaży. Podobne tendencje (spadek sprzedaży w 1q22 o 47% r/r) sygnalizują wyniki monitoringu JLL na rynku pierwotnym w 6 największych aglomeracjach.


W nadchodzących kwartałach branża wchodzi w trudny okres ograniczeń podażowych (obiektywnie wysokie koszty budowy) i osłabienia popytu (słabszy indywidualny popyt kredytowy na skutek wysokich stóp i regulacji ostrożnościowych). W pokonaniu tych barier sprzyjają jej doświadczenie i mocna kondycja finansowa wypracowana w ostatnich latach.


wykres



Więcej informacji w raporcie:

Deweloperzy Mieszkaniowi: Wysokie koszty budowy i osłabienie popytu wyzwaniami dla deweloperów


Źródło: PKO Bank Polski

03.05.2022


Tagi: raport, mieszkania, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy


BIK PARK WROCŁAW I

foto

Rozbudowa parku logistycznego pod Wrocławiem nabiera tempa. Obiekt powstaje zgodnie...

WROCŁAW - BIURA ELASTYCZNE

foto

Biura all inclusive CitySpace, które możesz wynająć od ręki...

CENTRUM LOGISTYCZNE MOUNTPARK WROCŁAW

foto

Mountpark Logistics rozpoczął inwestycję Mountpark Wrocław...

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - AGENCJA DORADCZA

giełda

Corees Polska o agencja specjalizująca się w obsłudze rynku nieruchomości komercyjnych. W spektrum...

GDAŃSK - APARTAMENTY

WROCŁAWSKIE PARKI BIZNESU

foto

Wrocławski Park Biznesu przy ul. Bierutowskiej uzyskał unikalny kompleks technologiczny...

WROCŁAWSKIE CENTRUM LOGISTYCZNE

Wrocławskie Centrum Logistyczne oferuje do wynajęcia powierzchnie magazynowe...


KINNARPS - MEBLE

CZEKAMY NA ZGŁOSZENIA REALIZACJI!

foto

Zakończyło się głosowanie internautów czternastej edycji Plebiscytu Polska Architektura XXL. Publiczność wybrała...