Rynek handlowy w regionie EMEA - III kw. 2014

Colliers International opublikował raport o rynku handlowym w regionie EMEA (Retail Snapshot EMEA Q3 2014). Z opracowania wynika, że w III kwartale 2014 r. w regionie EMEA najwyższy wzrost czynszów w lokalach zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych odnotowano w Oslo. W Stolicy Norwegii zaobserwowano także najwyższy wzrost opłat w centrach handlowych. Na drugiej pozycji w tej kategorii znalazła się Warszawa.

Wśród miast regionu EMEA, które poza Oslo, odnotowały najwyższy wzrost czynszów w centrach handlowych wyróżnia się Warszawa. Czynsze w centrach w stolicy Polski wzrosły o 5,6 proc. i jest to najwyższy wzrost w Europie Środkowo-Wschodniej. Wynika to z ograniczonej dostępności wolnych powierzchni handlowych w centrach. Specjaliści przewidują, że w przypadku Warszawy czynsze w centrach będą wciąż rosły. W innych miastach Europy Środkowo-Wschodniej (w Sofii, Wilnie oraz Tallinie ) dostrzeżono umiarkowany wzrost stawek czynszu.

Ponadto wzrost czynszów przy głównych ulicach handlowych zaobserwowano w Dubaju, Jeddah, Madrycie, Glasgow, Amsterdamie, Düsseldorfie, Sofii i Wilnie. W Oslo wzrost czynszów w obiektach zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych w trzecim kwartale 2014 r., ¬w stosunku do pierwszego kwartału poprzedniego roku, wyniósł 13,6 proc., a w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy aż 25 proc.

W raporcie uwzględniono także sytuację na rynku inwestycyjnym. Wartość transakcji w sektorze nieruchomości handlowych w regionie EMEA wzrosła osiągając 32 mld euro na koniec trzeciego kwartału 2014 r. Oznacza to roczny przyrost o19 proc. Największy udział w rynku inwestycji w nieruchomości handlowe mają kraje takie, jak: Wielka Brytania (1/3 udziału), Niemcy, Francja i Hiszpania.

Zobacz raport w wersji angielskiej: Retail Snapshot EMEA Q3 2014

Źródło: Colliers International

30.10.2014

Tagi: rynek powierzchni handlowych, raport