Arcona Capital niedługo sfinalizuje transakcję nabycia kolejnych centrów handlowych w Polsce

Arcona Capital jest już właścicielem ośmiu centrów handlowych, a pozostałe trzy przejmie do końca I kwartału 2017 r.

Arcona Capital, wiodąca niezależna firma zarządzająca funduszami nieruchomościowymi w Europie Środkowej, poinformowała, że należący do niej fundusz Arcona Property Fund jest bliski sfinalizowania transakcji nabycia portfela 11 lokalnych centrów handlowych typu convenience w Polsce od grupy RECE za kwotę 25,9 mln euro.

Fundusz Arcona sfinalizował już transakcję zakupu ośmiu centrów handlowych, a pozostałe trzy planuje przejąć do końca pierwszego kwartału 2017 r.

Po podpisaniu umowy Fundusz będzie dysponował 25 aktywami o łącznej wartości 83,7 mln euro. W wyniku tej transakcji udział nieruchomości na polskim rynku w portfelu Funduszu wzrośnie do 34%, przy czym większość w nim stanowią aktywa znajdujące się na Słowacji (46,5%). Pozostałe 19,5% to obiekty w Czechach. W strukturze portfela Funduszu dominującą pozycję mają nieruchomości biurowe (ok. 49%), a w dalszej kolejności nieruchomości handlowe (35%) i inne (16%), w tym głównie mieszkania dla studentów. Wskaźnik wynajęcia nieruchomości należących do Funduszu wzrósł z 78,2% do 82,6%.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z postępu prac zmierzających do sfinalizowania tej ważnej dla nas i przełomowej transakcji w Polsce. Dzięki niej Fundusz wchodzi na strategicznie ważny i jednocześnie największy rynek nieruchomości w Europie Środkowej. To istotny element strategii budowania naszej silnej pozycji w regionie jako funduszu nieruchomościowego, który oferuje inwestorom zarówno prywatnym, jak i instytucjonalnym dywidendy na atrakcyjnym poziomie – powiedział Guy Barker, dyrektor Arcona Property Fund i dyrektor Arcona Capital.

Arcona Capital zamierza osiągnąć wzrost rocznej dywidendy dla Funduszu do poziomu 8% oraz zwiększyć wolumen inwestycji do 500 mln euro dokonując zakupu kolejnych 30-50 aktywów w okresie najbliższych 3-5 lat. Fundusz planuje przeznaczyć na inwestycje 200 mln euro w Polsce, 100 mln euro w Czechach, 50 mln euro na Słowacji oraz 150 mln euro w pozostałych krajach Europy Środkowej i Południowo-Wschodniej, w tym w Rumunii, Bułgarii, Serbii, Chorwacji i na Węgrzech.

Źródło: Arcona Capital

19.01.2017

Tagi: obiekt handlowy, Skwer Handlowy, transakcja,