Rynek Nieruchomości Handlowych - I kw. 2023 roku
Na koniec 2q22 Rynek powierzchni handlowych od końca 2021 wykazuje na silne odbicie post-covid.
Pomimo, że dwukrotne zamknięcie powierzchni handlowych nie zniechęciły kupujących do odwiedzin ani najemców do pozostania w istniejących obiektach (w 1h22 ponownie odnotowano dodatnią absorpcję, jak i powoli spadające pustostany, które pozostają generalnie niskie)…
…to aktywność deweloperów od 2019 pozostaje przesunięta w kierunku mniejszych miast oraz małych parków handlowych. Zasoby centrów handlowych powoli spadają już od 4q19.
W trakcie 1-3q22 referencyjne czynsze wywoławcze pozostały bez zmian, co jednak przy narastającej inflacji EUR oznaczało istotne spadki realne.
Perspektywy rozwoju dla klasycznych centrów handlowych pozostają słabe. Nikła aktywność rozwojowa istniejących, a tym bardziej nowych operatorów handlowych raczej nie będzie skłaniać do dalszego wzrostu zasobów tego typu obiektów.
Więcej informacji w raporcie:
Rynek Nieruchomości Handlowych I kw. 2023: Dodatnia absorpcja, niskie pustostany, lecz nie koniec kłopotów
Źródło: PKO Bank Polski
05.02.2023
Tagi: rynek nieruchomości handlowych, raport
